Appartement T2 à vendre à Béziers proche du Polygone avec balcon et box privé
Appartement T2 à vendre à Béziers proche du Polygone avec balcon et box privé
Description
Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement de 44,1 m² offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du Polygone. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. La rocade se trouve à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. L’intérieur se compose d’une entrée avec rangements conduisant à un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée ouverte sur un balcon agréable pour vos moments de détente. La chambre possède un placard intégré. La salle de bains est en excellent état et les toilettes sont séparées. Vous profiterez également d’un garage privé fermé, de deux balcons sécurisés et d’une performance énergétique classée C avec un chauffage électrique individuel. Ce logement est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier prisé de Béziers.
En résumé
- Cet appartement de 44,1 m² situé au deuxième étage offre une excellente luminosité grâce à un séjour de 21 m² et une cuisine ouverte sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La résidence sécurisée dans laquelle il se trouve est calme, construite en 1990, avec un accès moins de 10 minutes à la rocade, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- La chambre avec placard intégré et la salle de bains en bon état principal garantissent un confort immédiat, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage privé fermé et de deux balcons sécurisés, vous offrant un espace extérieur supplémentaire et sécurisé.
- Le prix proposé de 98 000 EUR, avec une performance énergétique classée C, fait de ce bien une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84743
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 44.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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