Appartement T2 lumineux avec jardin à Embrun – Idéal pour résidence ou investissement
Appartement T2 lumineux avec jardin à Embrun – Idéal pour résidence ou investissement
Description
Idéalement situé à seulement deux pas du centre-ville d’Embrun, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend un séjour s’ouvrant sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. L’appartement possède également une cuisine, une salle d’eau avec WC séparés, une chambre ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, parfait pour accueillir des invités. En plus, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Ce logement représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée est situé à seulement deux pas du centre-ville d’Embrun, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Il dispose d’un jardin exposé plein sud de 9 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur.
- La configuration inclut une chambre, un coin nuit supplémentaire, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une cuisine, offrant un espace pratique et confortable.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave et d’une place de stationnement privative, pour plus de confort et de sécurité.
- Avec une estimation de consommation énergétique située dans la classe F et une surface totale de 44 m², cet appartement présente un bon potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 8, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3503353
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 760 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
