A vendre appartement F2 avec jardin à Gouvieux, proche centre
Description
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement F2 de 34 m² comprend une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses et d’un jardin privé d’environ 300 m². Ce bien dispose également de deux places de stationnement, ainsi que d’un box de stockage. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Gouvieux et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Chantilly-Gouvieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé en rez-de-chaussée, offre un agencement fonctionnel avec une chambre, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau, idéal pour optimiser l’espace et la convivialité.
- Vous bénéficiez de deux terrasses et d’un jardin privatif d’environ 300 m², un véritable atout pour profiter des saisons et recevoir en toute tranquillité.
- Avec deux places de stationnement et un box de stockage, tous vos besoins de stationnement et de rangement sont parfaitement pris en compte.
- La proximité du centre-ville de Gouvieux à moins de 10 minutes à pied et la gare de Chantilly-Gouvieux accessible en moins de 10 minutes en voiture font de ce bien un choix pratique pour la vie quotidienne ou pour la location.
- Son prix de 169 900 € (ou 165 000 € net vendeur) associé à un DPE classé D, prouve qu’il s’agit d’une opportunité à la fois abordable et performante en matière énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4970945
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
-
257 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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