Grand T2 lumineux avec parking à Montpellier, secteur Hauts de Massane

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 3e étage d’une copropriété bien entretenue récemment équipée d’un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’un parc verdoyant et d’un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce logement lumineux offre une vue dégagée et se compose d’une grande chambre avec des rangements encastrés, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec une buanderie indépendante pour plus de praticité, et d’une salle d’eau avec cabine de douche balnéothérapie pour un confort optimal. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans le quartier des Hauts de Massane, vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie, poste, réseau de transports en commun avec la station de tramway ‘Hauts de Massane’ facilitant vos déplacements, ainsi que des installations sportives pour les amateurs d’activités physiques. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Classe énergie : C – Consommation : 128 kWh/m²/an. Classe climat : C – Émission de CO2 : 27 kg/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 760 € et 1070 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/03/2025. Prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur.

- Cet appartement de 53 m² situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue offre une vue dégagée et lumineuse, grâce à sa grande pièce de vie et sa orientation idéale.
- Vous bénéficiez d’une grande chambre avec des rangements encastrés, d’une cuisine séparée entièrement équipée, et d’une salle d’eau avec cabine de douche balnéothérapie, pour un confort optimal.
- La résidence dispose d’un ascenseur neuf, ainsi qu'une place de parking intérieure sécurisée et une cave, facilitant votre quotidien et offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Son emplacement dans le quartier des Hauts de Massane vous donne accès à de nombreuses commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, poste, et une station de tramway 'Hauts de Massane', assurant des déplacements aisés.
- Son classement énergétique en classe C (128 kWh/m²/an) et sa faible émission de CO2 (27 kg/m²/an) garantissent une consommation raisonnable et des coûts énergétiques estimés entre 760 € et 1070 € par an.