Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privé à Montpellier
Description
Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 2 pièces de 33 m² comprend une kitchenette prolongée d’une terrasse sans vis-à-vis, offrant également un accès à un jardin privatif rare dans la région. L’appartement est équipé de la climatisation réversible. Un garage fermé individuel complète ce bien. La copropriété est composée de 260 lots avec une quote-part annuelle de 924 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles estimées d’énergie pour un usage standard varient entre 460 € et 680 €, abonnements compris, pour la période 2021-2023. La localisation précise permet de profiter d’un cadre calme tout en étant proche des commodités et des transports. Un bien à voir absolument.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 33 m² bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis de 12 m², prolongée d’un jardin privatif, ce qui est très rare en ville et vous assure tranquillité et intimité.
- Situé dans une résidence sécurisée, proches à pied de la gare et du centre-ville, vous êtes à seulement 10 minutes, idéal pour profiter des commodités et des transports.
- La climatisation réversible est installée, ce qui garantit confort thermique toute l’année, surtout dans cette gamme de prix.
- Un garage fermé individuel est inclus, un vrai atout pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel.
- La copropriété de 260 lots demande une quote-part annuelle de 924 €, avec aucune procédure en cours, et une excellente classe énergie C associée à une classe climat A, assurant une faible consommation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243402
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 33.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 260
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 924 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
