Appartement T2 avec terrasse et parking à Manosque – Idéalement situé
Appartement T2 avec terrasse et parking à Manosque – Idéalement situé
Description
Découvrez cet appartement T2 charmant situé au cœur de Manosque, dans un quartier calme et bien desservi. Rénové en grande partie, cet appartement de 47,79 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour spacieux de 25,64 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, constitue le cœur de l’appartement. La cuisine équipée permet de préparer vos repas dans un environnement convivial. La chambre, généreuse en espace, dispose également d’un dressing pour plus de rangement. La salle d’eau moderne et pratique ainsi que les WC indépendants complètent cet espace de vie. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, il possède également une terrasse de 9 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking collectif sécurisé ajoute à ses atouts. Sa localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des crèches, écoles, supermarchés, restaurants et parcs fait de cet appartement une opportunité rare. Accessible en moins de 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont également proches. Prix : 134 000 € dont honoraires de 7,2 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 609 € et 825 € (abonnements compris) pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47,79 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, ce qui facilite grandement l’accès.
- La pièce principale de 25,64 m² est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, vous offrant un espace de vie agréable et convivial.
- La terrasse orientée à l’est de 9 m² est idéale pour profiter des beaux jours et ajouter une touche extérieure à votre confort quotidien.
- La localisation est parfaitement pensée : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes des écoles, crèches, supermarchés, restaurants et parcs, donnant un accès rapide à toutes commodités.
- Le parking collectif sécurisé vous garantit un stationnement pratique, un vrai atout dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238107
- Prix: 134 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 609 € - 825 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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