Appartement T2 avec Vue Mer, Loggia et Stationnement à Cap d’Agde

Découvrez cet appartement T2 spacieux situé au 3ème étage d’une résidence en bon état avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 36 m² et une terrasse de 6 m², il se compose d’un séjour lumineux de 18 m² exposé sud-est, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. La terrasse privative invite à profiter des beaux jours en contemplant la mer. La résidence construite en 1975 comprend 412 lots, avec un stationnement intérieur inclus. Idéal pour la location saisonnière ou résidence principale, le bien est situé à proximité de commerces et restaurants à seulement 2 minutes à pied. Possibilité d’ajouter un cellier en supplément. DPE en cours, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce T2 de 36 m² avec une terrasse de 6 m² bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.
- La résidence, construite en 1975, dispose d’un ascenseur pour un accès facile, et un stationnement intérieur est inclus, sécurisant votre véhicule.
- Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et restaurants, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie locale ou pour de la location saisonnière.
- La propriété comprend une chambre, une salle d’eau fonctionnelle, des WC séparés, et peut accueillir un cellier en option, ajoutant à sa fonctionnalité.
- Son prix de 144 000 € pour 36 m² en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence avec un bon potentiel de valorisation future.