Appartement 2 pièces avec terrasse privative à Cucq, proche plage et centre-ville
Appartement 2 pièces avec terrasse privative à Cucq, proche plage et centre-ville
Description
Situé à quelques pas du centre-ville et de la plage, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement 2 pièces offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. D’une surface bien agencée de 28 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privative avec un chalet de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² situé à Cucq, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, offre un excellent potentiel d’aménagement, parfait pour valoriser rapidement votre investissement.
- Avec un prix de vente fixé à 102 600 EUR et un prix net vendeur de 95 000 EUR, vous bénéficiez d’une opportunité intéressante pour un budget maîtrisé.
- La configuration comprend un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative avec un chalet de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
- À proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cet emplacement est très recherché et facilite la location ou une utilisation comme pied-à-terre.
- La performance énergétique est à surveiller avec une classe énergétique G (DPE de 541) et des émissions de gaz à effet de serre de 17, indiquant des travaux potentiellement nécessaires pour améliorer la performance globale.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24335
- Prix: 102 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 541 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 541
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
541 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
