A vendre appartement T2 avec terrasse à Saint-Bres (34670) – Résidence sécurisée
A vendre appartement T2 avec terrasse à Saint-Bres (34670) – Résidence sécurisée
Description
Exclusivité : Vente d’un appartement T2 avec terrasse à Saint-Bres (34670). Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement de 41 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23 m², une chambre avec dressing donnant accès à la terrasse de 14 m² exposée Nord-Est, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, intérieur climatisé, fibre optique disponible, norme PMR respectée. La copropriété comporte 73 lots, 37 habitations, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 600 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra DE BARROS, agente commerciale enregistrée au RCS de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée construite en 2019, bénéficie d'une environment moderne et sécurisé.
- La terrasse de 14 m² exposée Nord-Est vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la fraîcheur.
- La cuisine ouverte de 23 m² donne une atmosphère lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- La localisation à 2 minutes en voiture de Baillargues vous garantit un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- Le prix de 172 000 EUR avec seulement 600 EUR de charges annuelles et une occupation sans travaux à prévoir en font une opportunité avantageuse, parfaitement adaptée à un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231031
- Prix: 172 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
