Charmant appartement T2 Bis de 52 m² au centre d’Ars-sur-Formans
Charmant appartement T2 Bis de 52 m² au centre d’Ars-sur-Formans
Description
Charmant appartement T2 Bis de 52 m² situé au cœur du centre-ville d’Ars-sur-Formans, face au parc. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et agréable. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et intégrée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. En rez-de-chaussée, une grande pièce de rangement offre un atout pratique pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Les charges incluent l’eau froide. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure confort et autonomie énergétique. La copropriété comprend 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1155 € et 1564 € selon l’usage standard, prix de l’énergie 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 52 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour optimiser l’espace avec ses trois pièces et deux chambres, accessible en 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots.
- La cuisine est déjà équipée et intégrée, ce qui vous permet d’emménager rapidement sans souci supplémentaire, et en plus, une grande pièce de rangement en rez-de-chaussée ajoute une vraie valeur pratique.
- La localisation face au parc en plein centre-ville d’Ars-sur-Formans vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et lumineux.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une autonomie complète pour votre confort, avec des dépenses annuelles estimées entre 1155 € et 1564 €, classé D en énergie et classe climat D, assurant une consommation maîtrisée.
- La copropriété est en bon état, sans procédure en cours, avec un atout supplémentaire : une cave pour le stockage. Ce bien combine confort, praticité et une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722602
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 155 € - 1 564 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
