Appartement T2 bis à rénover au centre de Nîmes de 48 m²
Description
Situé dans le centre de Nîmes, cet appartement T2 bis à rénover de 48 m² au rez-de-chaussée d’un bâtiment ancien offre un espace lumineux donnant sur une cour commune. Il comprend une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement intérieur modulable permet de personnaliser cet espace en un cocon moderne et chaleureux ou en un bien idéale pour un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces et accès facile aux transports en commun. À découvrir rapidement, cet appartement offre un fort potentiel de transformation. La vente est organisée via une plateforme de vente interactive à prix progressif, avec une offre de départ à 70 000 euros, et possibilité de faire des propositions par paliers de 1 000 euros jusqu’au 1er novembre 2025 à 21h. Les offres en ligne sont des intentions d’achat et ne constituent pas une offre ferme jusqu’à confirmation. Aucun frais supplémentaire pour les participants. La participation nécessite l’agrément préalable de SQUARIMO.
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 48 m² situé en rez-de-chaussée dans le centre de Nîmes offre un potentiel de rénovation pour créer un espace moderne et chaleureux ou un placement locatif attractif.
- La propriété dispose de deux chambres, d’une pièce principale lumineuse ouverte sur un coin cuisine, et d’une salle de bain avec WC, le tout dans un immeuble ancien avec accès facilité aux commerces et aux transports en commun.
- Son prix de départ est de seulement 70 000 euros, avec la possibilité de faire des offres par paliers de 1 000 euros jusqu’au 1er novembre 2025, ce qui vous donne une grande liberté dans la négociation.
- La vente se fait via une plateforme interactive, ce qui permet une transparence totale et une participation sans frais supplémentaires, tout en offrant la possibilité d’obtenir un bien situé dans une ville dynamique.
- Avec une surface et une surface Carrez identiques de 48 m², cet environnement lumineux, avec un coût estimé d’énergie entre 1120 et 1560 euros annuel, présente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 6:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119898
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
