Appartement T2 à Marmande Centre-Ville avec Cave et Parking
Description
Cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Marmande dans le 47200 offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre équipée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Il dispose également d’une cave en sous-sol, d’un parking privatif et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale. La superficie habitable est de 43,5 m², avec un séjour de 19 m². Construit en central au gaz ville, il répond aux normes énergétiques avec une classe C, une consommation de 154 kWh/m²/an, et émet 32 kg de gaz à effet de serre. Le prix de vente est de 50 000 EUR, avec des honoraires TTC de 5000 EUR. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,5 m² en plein centre-ville de Marmande offre un séjour lumineux de 19 m², parfait pour vivre confortablement ou recevoir.
- Il dispose d’une cave en sous-sol et d’un parking privé, un vrai plus pour votre quotidien.
- Situé dans une copropriété bien gérée, il bénéficie d’un ascenseur largement pratique pour accéder à l’appartement.
- Construit avec un chauffage central au gaz ville, il respecte les normes énergétiques avec une classe C et une consommation estimée à 154 kWh/m²/an.
- Le prix proposé est de 50 000 EUR, avec des honoraires TTC de 5000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390001
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 43.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
