Appartement T2 loué avec balcon et parking sécurisé à Ambares et Lagrave
Appartement T2 loué avec balcon et parking sécurisé à Ambares et Lagrave
Description
À vendre : appartement de type T2 loué situé à Ambares et Lagrave, offrant une surface habitable de 39 m². Il dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un balcon de 6 m² et d’une place de stationnement extérieure sécurisée. La proximité de la gare facilite les déplacements. L’appartement, construit en 2010, est au rez-de-chaussée dans une copropriété de 38 lots. Il est vendu loué avec un loyer mensuel de 506 €, et une taxe foncière annuelle de 883 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 87 €.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², vendu loué à 506 € par mois, vous assure un revenu locatif immédiat, idéal pour un investissement rentable.
- Le bien est situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 38 lots, avec des charges mensuelles faibles de seulement 87 €, ce qui facilite la gestion du patrimoine.
- Construit en 2010, l’appartement possède une terrasse de 6 m² et une place extérieure sécurisée, apportant confort et sécurité.
- La proximité de la gare offre un réel avantage pour la mobilité, un critère essentiel pour location ou valorisation future.
- La taxe foncière s’élève à 883 €, un coût modéré pour ce type d’investissement dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240558
- Prix: 121 900 €
- Surface du Bien: 39.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
