Appartement T2 loué à Fronton avec parking et balcon – Investissement idéal

  • 121 000 €
31620 Fronton, France
Appartement T2 loué à Fronton avec parking et balcon – Investissement idéal Appartement T2 loué à Fronton avec parking et balcon – Investissement idéal Appartement T2 loué à Fronton avec parking et balcon – Investissement idéal Appartement T2 loué à Fronton avec parking et balcon – Investissement idéal
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 48
A vendre

Appartement T2 loué à Fronton avec parking et balcon – Investissement idéal

31620 Fronton, France
  • 121 000 €

Description

Idéal pour un investissement ! Découvrez ce charmant appartement de type T2, actuellement loué, situé à Fronton dans une résidence à taille humaine, sécurisée avec piscine. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon agréable, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une place de parking privative. Le cadre résidentiel est calme et la résidence est bien entretenue, offrant un environnement idéal pour les locataires et investisseurs.

En résumé

- Cet appartement de type T2 est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate avec un loyer stable pour votre investissement.
- Il se situe à Fronton, dans une résidence sécurisée et à taille humaine, avec une piscine pour une qualité de vie agréable.
- La surface habitable est de 48 m², offrant un espace confortable avec une pièce de vie lumineuse et un balcon.
- Il possède une place de parking privative pour votre confort et facilité de stationnement.
- Le prix d’achat est de 121 000 EUR, avec un prix net vendeur de 114 000 EUR, ce qui reste attractif dans ce secteur.

Détails

Mis à jour le août 5, 2025 à 12:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87747
  • Prix: 121 000 €
  • Surface du Bien: 48 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1080 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 193
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 193 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 114 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.14% du prix hors honoraires
  • Ville Fronton
  • Code Postal 31620

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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