Appartement T2 à Grenoble avec balcon et vue montagnes, sécurisé, loué
Appartement T2 à Grenoble avec balcon et vue montagnes, sécurisé, loué
Description
Charmant appartement T2 situé dans une résidence récente et sécurisée à Grenoble, idéalement proche des commodités et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes. Lumineuse et bien agencée, la pièce de vie comprend un coin cuisine donnant accès à un balcon d’environ 10 m2, parfait pour profiter de l’extérieur. Une chambre confortable avec placard, une salle de bains pratique et des WC séparés complètent ce logement. Possibilité de garage fermé en supplément. La résidence, construite en 2012, dispose d’un ascenseur et d’un bon standing, parfaitement adaptée à un investisseur, le bien étant vendu loué avec une gestion simple. Gros potentiel dans un secteur porteur.
En résumé
- Cet appartement de type T2, construit en 2012, offre une superficie habitable d'environ 39 m2, avec une pièce de vie lumineuse de 18,83 m2 et un balcon d'environ 10 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Il est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée dans un secteur porteur.
- La résidence, sécurisée et récente, dispose d’un ascenseur, garantissant confort et facilité d’accès.
- La localisation dans un secteur recherché à Grenoble facilite l’accès aux commodités et transports, tout en offrant une vue agréable sur les montagnes.
- Le prix de vente s’élève à 110 000 EUR, avec un prix net vendeur de 104 000 EUR, offrant un bon rapport qualité/prix pour un appartement en bon standing.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3150751
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
