Appartement 2 pièces de 42 m² à Périgueux, vendu loué, idéal investissement locatif
Appartement 2 pièces de 42 m² à Périgueux, vendu loué, idéal investissement locatif
Description
Cet appartement de type T2, d’une superficie de 42 m² selon la loi Carrez, est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sécurisé à Périgueux. Il comprend une entrée qui donne accès à une cuisine séparée et au séjour. La zone nuit se compose d’une grande chambre et d’une salle de bains. Le bien est vendu avec une cave privative. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 4 524 € avec une provision annuelle sur charges de 372 €. Idéal pour un investissement locatif, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sécurisé à Périgueux, est vendu loué, ce qui en fait un placement immédiat et fiable.
- La propriété bénéficie d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié.
- Le locataire génère un revenu annuel de 4 524 €, avec 372 € de provisions sur charges, assurant une rentabilité attractive.
- La faible superficie, combinée à un prix compétitif, en fait un investissement accessible pour commencer ou enrichir votre portefeuille immobilier.
- Sa localisation proche de la mairie à Périgueux garantit une forte demande locative et une stabilité dans la valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531668
- Prix: 66 300 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 300 €
- Honoraires TTC: 3 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 300 € (5.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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