Appartement T2 meublé avec vue dégagée et balcon à Amélie-les-Bains-Palalda

Situé dans le quartier très recherché de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement T2 meublé de 45 m², situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, offre une vue dégagée et un intérieur lumineux. Il comprend une entrée donnant sur un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangement, une salle d’eau, des WC séparés, un balcon, ainsi qu’une cave. Les parties communes sont en bon état avec peu de charges d’environ 25 €/mois. Le chauffage et le chauffe-eau fonctionnent au gaz. À noter l’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite. La classe énergie est E et la classe climat G, avec un DPE réalisé en 2013. L’appartement est disponible immédiatement et vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence ou un investissement locatif. La copropriété compte 2 lots, sans procédure en cours. Situé dans un quartier calme et apprécié, proche de toutes commodités, ce bien lumineux avec vue dégagée constitue une opportunité rare. N’attendez pas pour en profiter, une autre personne est déjà intéressée !

- Vous avez ici un appartement T2 de 45 m² situé au 3e et dernier étage dans un quartier très prisé, la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda, avec une vue dégagée qui garantit luminosité et tranquillité.
- Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location sans travaux supplémentaires, et il possède un balcon pour profiter des beaux jours.
- Son prix attractif de 77 200 € pour une surface de 45 m², avec des charges faibles d’environ 25 € par mois, le rend économique à l’achat et à l’usage.
- La copropriété compte seulement 2 lots, ce qui simplifie la gestion, et il n’y a aucune procédure en cours, assurant une transaction sereine.
- Avec un DPE datant de 2013, classé E, le chauffage et le chauffe-eau fonctionnent au gaz, vous permettant d’avoir des coûts maîtrisés, tout en profitant d’un secteur très recherché et proche de toutes commodités.