Appartement T2 neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec terrasse et performances énergétiques A
Appartement T2 neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec terrasse et performances énergétiques A
Description
Prix de 199 900 € incluent le dispositif LLI. Cet appartement T2 de 40,39 m² est situé au sein de la résidence neuve « Nautilia » à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Conçue par LT ARCHI, cette résidence à architecture pavillonnaire contemporaine offre un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun. La bâtisse en L entoure un jardin arboré, avec des niveaux supérieurs aménagés en attique dotés de grandes terrasses, évoquant des « maisons sur le toit ». L’appartement, lumineux et fonctionnel, propose un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées, une terrasse de 6 m², et est livré avec cuisine et salle de bains entièrement équipées. La résidence comprend 15 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie et classe climat A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 300 € et 350 € pour une utilisation standard. La construction est prévue pour 2026, avec un état d’entretien non nécessitant de travaux. La copropriété est stable, et la résidence dispose d’une bonne performance énergétique et environnementale.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 40,39 m², livré avec une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- La résidence « Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
- La construction est prévue pour 2026, avec une performance énergétique de classe A, ce qui vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, entre 300 € et 350 € par an.
- La résidence comprend 15 lots, sans procédure en cours, avec des derniers niveaux aménagés en attique avec de grandes terrasses, apportant une touche d’élégance et d’intimité.
- Le prix est de 199 900 €, incluant le dispositif LLI, une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224396
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 40.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 20 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 20
- A+
-
20 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
