Appartement lumineux de 56 m² avec balcon, cave et stationnements à Orléans

Découvrez un appartement lumineux et moderne situé dans une résidence construite en 2015, offrant un confort optimal pour votre vie quotidienne. Ce T2/3 de 56 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d’une double exposition Est-Ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle du matin au soir. L’espace de vie convivial comprend un salon-séjour ouvert sur un grand balcon de 6 m², avec la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne, d’une grande chambre lumineuse, de toilettes avec espace pour machine à laver, et d’une cuisine américaine équipée, élégante et contemporaine. En compléments de confort, vous bénéficiez d’une cave privative, de deux parkings en sous-sol, et d’une grande place extérieure sécurisée par portail. La résidence est parfaitement entretenue, sans procédure en cours de copropriété, avec des charges maîtrisées. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien exceptionnel. Prix de vente : 183 750 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Classe énergétique C et classement climat C, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 600 € et 870 €.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 56,06 m² avec une double exposition Est-Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée, du matin au soir.
- La résidence, construite en 2015, est parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours dans la copropriété, avec des charges maîtrisées.
- L'appartement dispose d’un grand balcon de 6 m², d’une cave privative, ainsi que de deux stationnements en sous-sol et d’une grande place extérieure sécurisée.
- La configuration vous laisse la possibilité de recréer une troisième chambre si besoin, car la disposition initiale comprenait deux chambres.
- Son efficacité énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 600 € et 870 €, offrant ainsi un confort économique.