Aix-les-Bains – Appartement T2 avec Vue Montagne, 28 m²
Description
Situé à Aix-les-Bains, dans le quartier prisé de la Gare, cet appartement de type 2 d’environ 28 m² vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et sa vue sur les montagnes. Au 2ème étage d’une petite copropriété, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains attenante et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ses charges sont très faibles.
En résumé
- Avec une surface de 28 m², cet appartement de type 2 offre un espace optimisé et pratique pour une vie confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une luminosité importante et d'une vue agréable sur les montagnes, ce qui ajoute à son charme.
- Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains attenante, le tout pour un budget de 149 000 EUR, charges faibles.
- La présence d’une cave en sous-sol vous garantit un espace de rangement supplémentaire, pratique et sécurisé.
- La construction datant de 1948, cet appartement est en bon état, efficace énergétiquement avec une classe énergie G et un DPE daté du 18 avril 2024.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629200
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 671 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 671
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
671 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
