Appartement T2 à Valence avec parking, livraison 2027, prix réduit – Opportunité d’investissement
Appartement T2 à Valence avec parking, livraison 2027, prix réduit – Opportunité d’investissement
Description
Appartement T2 à Valence (26000) livré en juillet 2027. Cet appartement comprend une chambre, une surface habitable de 41,77 m² avec une annexe de 6,47 m², situé au deuxième étage. Inclus dans le prix, un parking. Le prix de vente TTC avec TVA à 5,5 % est de 160 822 euros, après remise de 10 000 euros dans le cadre de l’offre spéciale valable jusqu’au 28 février 2026. Pour bénéficier de la TVA réduite, votre dossier doit respecter les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence est payée par le mandant et le prix affiché ne comprend pas les frais d’agence, qui sont payés par le vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage, offre une surface habitable de 41,77 m² avec une annexe de 6,47 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- Le prix de vente TTC, avec TVA à 5,5 %, est de 160 822 euros après une remise de 10 000 euros, valable jusqu'au 28 février 2026, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation.
- La livraison est prévue pour juillet 2027, vous permettant de planifier sereinement votre investissement à moyen terme.
- Inclus dans le prix, un parking, apportant un confort supplémentaire sans coût additionnel, un vrai plus dans la région.
- Pour profiter de la TVA réduite, votre dossier doit respecter les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale, ce qui permet une optimisation fiscale sur cet achat.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20128
- Prix: 160 822 €
- Surface du Bien: 41.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 822 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 822 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
