Appartement T2 de 61 m² avec terrasse au centre de Bagnères de Luchon
Appartement T2 de 61 m² avec terrasse au centre de Bagnères de Luchon
Description
Ce charmant appartement de 61 m², situé en plein centre de Bagnères de Luchon, occupe un immeuble de caractère. Il comprend une entrée, un spacieux séjour / salon avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privée de 10 m² sans vis-à-vis, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’appartement possède un plancher en macif, une belle hauteur sous plafond, une électricité récente, et un chauffage au gaz de ville. Une cave vient compléter ce bien. La classe énergie est F avec un indice de 418, et la classe climat est également F avec un indice de 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement offre une surface de 61 m² avec un espace de vie spacieux, pouvant accueillir un salon et une chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
- La terrasse privée de 10 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur intime en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
- Situé en centre de Bagnères de Luchon, l'emplacement est parfait pour profiter de toutes les commodités, avec un accès facile à toutes les activités de la station.
- La rénovation récente de l'électricité et le chauffage au gaz de ville assurent confort et sécurité pour une habitation prête à vivre.
- Avec une cave incluse, vous disposez d’un espace supplémentaire pour le stockage, renforçant la praticité de cette acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3272722
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 70.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
