Appartement T2 avec Balcon et Vue Montagne à Bellevaux Hirmentaz
Description
Découvrez cet appartement T2 de 23 m² situé au rez-de-jardin de la résidence « Les Montagnes » à Bellevaux, Hirmentaz. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse, d’un coin montagne, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon fermé avec véranda offrant une vue panoramique sur les montagnes avec une orientation sud-est. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, ainsi qu’un casier à skis. Idéalement placé au cœur de la station de ski d’Hirmentaz, l’accès aux pistes et remontées mécaniques est facile. Le quartier dispose de commerces, restaurants et services à proximité pour un quotidien pratique. Le cadre naturel de Bellevaux garantit calme, détente et ressourcement en montagne. La copropriété comprend 262 lots, la quote-part annuelle du budget est de 850 €, l’appartement est classé énergie F et climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 830 € et 1124 €. Aucun procédure en cours, situé dans une région non exposée aux risques naturels majeurs, selon le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Grégory pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici un T2 de 23 m² situé au rez-de-jardin de la résidence « Les Montagnes » à Bellevaux, offrant un accès direct aux pistes d’Hirmentaz, ce qui est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, un coin montagne, et une salle de bains avec WC, avec une orientation sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez d’un balcon fermé avec véranda, offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu’un parking privatif pour votre confort.
- La copropriété compte 262 lots avec une quote-part annuelle de 850 €, ce qui garantit une gestion saine et équilibrée, sans procédure en cours.
- La classe énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 830 € et 1124 €, ce qui vous permet d’avoir une idée claire de votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211776
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 124 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 262
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 850 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
