Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l’Étang – 155 000 € FAI

  • 155 000 €
13130 Berre-l'Étang, France
Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l'Étang – 155 000 € FAI Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l'Étang – 155 000 € FAI Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l'Étang – 155 000 € FAI Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l'Étang – 155 000 € FAI Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l'Étang – 155 000 € FAI Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l'Étang – 155 000 € FAI
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 39.75
  • 2016
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 moderne avec terrasse à Berre l’Étang – 155 000 € FAI

13130 Berre-l'Étang, France
  • 155 000 €

Description

Découvrez cet appartement de type 2 d’environ 40 m² idéalement situé à Berre l’Étang. Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’espace de vie lumineux et optimisé comprend une grande pièce pouvant accueillir un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une terrasse de 12,8 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de WC, ainsi que d’une climatisation réversible dans le séjour et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les atouts majeurs incluent une résidence récente et sécurisée, un appartement sans travaux à prévoir, une terrasse spacieuse, une place de stationnement privative, ainsi qu’une proximité immédiate de toutes commodités. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €, comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces verts, le ménage, le portail et le fonds de travaux ALUR. Un bien moderne, fonctionnel et bien situé dans une résidence de qualité, idéal pour y vivre ou y louer. Prime à saisir, contactez rapidement pour plus d’informations.

En résumé

- Cet appartement de type 2 couvre environ 40 m², avec un séjour lumineux de 20,36 m² et une terrasse de 12,8 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il n'y a aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement.
- La résidence est récente, sécurisée et proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien et assure une excellente localisation.
- La climatisation réversible et les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et efficacité énergétique, classée A pour la performance énergétique.
- Son prix de 155 000 € FAI, avec une place de stationnement privative, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un secteur attractif.

Détails

Mis à jour le janvier 4, 2026 à 4:36 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3859928
  • Prix: 155 000 €
  • Surface du Bien: 39.75 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 2016
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 310 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 39
  • A+
  • 39 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 147 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
  • Ville Berre l etang
  • Code Postal 13130
  • Quartier/Secteur Aix alentour 30km, berre et alentours, la fare et alentours 15km
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
EXPERTIMO_1843
  • EXPERTIMO

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
EXPERTIMO
  • EXPERTIMO