Bel appartement T2 avec balcon, garage et cave à Castanet-Tolosan
Bel appartement T2 avec balcon, garage et cave à Castanet-Tolosan
Description
Exclusivité ImmoJoy : découvrez cet appartement T2 de 47 m² idéalement situé au cœur de Castanet-Tolosan, offrant calme et praticité. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, ce logement comprend un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest, un garage boxé, et une cave spacieuse. L’intérieur fonctionnel est composé d’une entrée avec placards intégrés, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’environnement est résidentiel, avec une petite copropriété bien entretenue, récemment rafraîchie par un ravalement de façade. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, charges annuelles faibles à 850 €, et une taxe foncière de 891 €. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie emplacement stratégique, confort, sécurité et praticité. La copropriété comprend 65 lots principaux. N’attendez pas pour visiter ce bien rare sur le secteur, avec une possibilité de visite virtuelle sur demande. Venez découvrir votre futur logement !
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d’un balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il comprend une chambre confortable, un espace de vie lumineux de 20 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour une vie pratique et agréable.
- Le bien dispose d’un garage boxé et d’une cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire, très rare dans le secteur.
- Son environnement est calme, avec une vue dégagée, dans une petite copropriété récemment rafraîchie par un ravalement de façade, avec seulement 850 € de charges annuelles.
- Situé à seulement 8 minutes de Labège Innopole et à 30 minutes du centre de Toulouse, cet emplacement associe tranquillité et facilité de mobilité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-129250
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
