Appartement T2 à Douarnenez avec parking et cave, résidence récente
Appartement T2 à Douarnenez avec parking et cave, résidence récente
Description
Agence L’Immo Brestois présente en exclusivité cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2011 à Douarnenez (29100). Le bien est actuellement loué avec un bail renouvelé le 24/04/2025, générant un loyer de 416,75 euros + 30 euros de charges, soit 446,75 euros charges comprises par mois. Les charges annuelles prévues sont de 720 euros. L’appartement dispose d’un séjour de 17,97 m², d’une cuisine ouverte de 3,33 m², d’une entrée de 5,66 m², d’une salle d’eau avec WC de 5,32 m² et d’une chambre de 7,80 m². Une cave privative et une place de parking complètent cette offre. Les diagnostics énergétiques sont en cours de réalisation. Contactez-nous pour toute question ou pour planifier une visite ! Honoraires de 6,87 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 euros. La copropriété comprend 85 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 17,97 m² dispose d'une chambre de 7,80 m², d’un séjour de 17,97 m² et d’une cuisine ouverte de 3,33 m², idéal pour un logement fonctionnel et bien agencé.
- Il est situé au dernier étage d’une résidence construite en 2011, ce qui garantit modernité et faibles charges d’entretien.
- La location actuelle génère 416,75 euros de loyer mensuel, avec un bail renouvelé le 24/04/2025, assurant une rentabilité immédiate.
- La copropriété comprend 85 lots, aucune procédure en cours, et dispose d’une cave privative ainsi que d’une place de parking, deux atouts importants pour la tranquillité et la commodité.
- Son classement énergétique D et climat D assure des performances raisonnables, et le prix à 115 000 euros hors honoraires reste compétitif pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245990
- Prix: 122 900 €
- Surface du Bien: 40.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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