Appartement 2 pièces rénové à Draguignan – Dernier étage avec vue
Description
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 27 m² entièrement rénové et meublé se trouve à quelques pas du boulevard Georges Clémenceau à Draguignan. Il comprend une pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante). La zone nuit dispose d’une chambre avec une salle d’eau attenante et une grande armoire intégrée. Un WC indépendant complète cet ensemble. Les pièces principales bénéficient d’une vue dégagée sur les toits et d’une belle luminosité. Ce bien clé en main constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, avec une rentabilité brute de 8%. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier à Draguignan.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé au dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, se trouve à seulement quelques pas du boulevard Georges Clémenceau à Draguignan, ce qui facilite vos déplacements en ville.
- Il propose une pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée comprenant four, frigo, plaques cuisson et hotte, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La chambre, avec une salle d’eau attenante et une grande armoire, offre un espace privé fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un usage personnel.
- La vue dégagée sur les toits et la luminosité naturelle dans les pièces principales accentuent le confort du bien, en plus de bénéficier d’un ensoleillement Sud-Est.
- Avec un prix de 86 000 EUR (soit 80 000 EUR net vendeur), cette opportunité d’investissement offre une rentabilité brute de 8%, ce qui en fait une option attractive pour sécuriser votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320858
- Prix: 86 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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