Terrasse et parking inclus : Appartement T2 de 43m² à Gigean en résidence sécurisée
Terrasse et parking inclus : Appartement T2 de 43m² à Gigean en résidence sécurisée
Description
Ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Gigean, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d’un séjour lumineux avec vue sur la verdure, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain moderne. L’environnement calme est idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz en ville ainsi que l’eau froide et chaude. Une place de parking en sous-sol est réservée à l’appartement. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement construit en 2013 représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,5 m², construit en 2013, offre un espace de vie lumineux de 21,2 m², parfait pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une vue sur le parc et d'une orientation sud-est, garantissant une excellente luminosité.
- La cuisine ouverte et la salle de bain moderne apportent fonctionnalité et confort au quotidien.
- La charge inclut le chauffage collectif au gaz en ville ainsi que l'eau froide et chaude, simplifiant la gestion de vos charges mensuelles.
- Avec une place de parking en sous-sol, vous profitez d’un emplacement pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154198
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 32 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 600 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 32
- A+
-
32 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (5.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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