Appartement T2 de 37,5 m² en vente à Bordeaux – Emplacement privilégié

Cet appartement T2 de 37,5 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de trois étages à Bordeaux offre un espace de vie fonctionnel comprenant un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire. En bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux résidents ou à être mis en location. Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, il se trouve à proximité de tous commerces et transports. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. Le DPE est à venir. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 186 000 €.

- Cet appartement de 37,5 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre offre une surface optimisée pour une vie confortable en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de tous commerces et transports.
- Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, avec un agencement pratique et fonctionnel.
- Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau résident ou à générer rapidement des revenus locatifs, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La copropriété, composée de 7 lots, ne fait actuellement l’objet d'aucune procédure, ce qui garantit une gestion saine et facile.
- Le prix hors honoraires est de 186 000 €, avec des honoraires inclus de 5% TTC, vous permettant d’acquérir un bien en bon état, en vente immédiate, parfaitement situé dans un secteur prisé.