Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Juvignac, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé dans une résidence de standing construite en 2011. Avec une surface habitable de 34,29 m², il offre un agencement moderne et confortable. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il est accessible par ascenseur. Le séjour lumineux de 18 m², doté de fenêtres en aluminium à double vitrage, offre une vue paisible sur la verdure environnante. La cuisine équipée de type coin cuisine est pratique pour cuisiner au quotidien. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne, et de toilettes séparées. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un stationnement extérieur est inclus. Conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite, cet appartement est idéal pour un logement accessible et bien équipé. L’isolation est performante, tout comme l’état intérieur, ainsi que les parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l’année. La résidence dispose également d’une piscine commune pour vos moments de détente. La proximité facilitée avec plusieurs commodités : un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et des transports en commun à 15 minutes à pied, en font un lieu pratique pour vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de résider dans un cadre agréable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 2 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique C et classe climat C. Le coût annuel moyen d’énergie est estimé entre 218 € et 296 €, avec une consommation estimée à 103. La localisation précise est à Juvignac, dans le département de l’Hérault, proche de toutes commodités, dans une résidence orientée à l’ouest.

- Cet appartement de 34,29 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un accès facile et sécurisé dans une résidence récente de 2011, parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale.
- La terrasse de 9 m² et la piscine commune vous offrent des espaces de détente appréciables, tout en bénéficiant d’un chauffage collectif au gaz pour un confort garanti toute l’année.
- La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché, à 10 minutes en voiture d’une école, et à 15 minutes à pied des transports en commun.
- La copropriété comporte seulement 2 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Avec une classe énergie C et une classe climat C, et une estimation d’énergie annuelle comprise entre 218 et 296 €, vous profitez d’un logement à la fois performant et économique.