Appartement T2 avec terrasse et parking à L’Isle-sur-la-Sorgue
Appartement T2 avec terrasse et parking à L’Isle-sur-la-Sorgue
Description
Vente d’un appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à proximité des commodités, avec 2 places de parking. Comprend un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre, un bureau et une terrasse de 22 m². Possibilité d’installer une activité commerciale sauf métier de bouche. Loué précédemment 786 euros par mois, vendu libre de location. Résidence de 22 lots, sans procédure en cours. Diplôme de performance énergétique classe C, émission de gaz à effet de serre classe A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 690 et 990 euros pour un usage standard (années 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,97 m² avec une terrasse de 22 m² offre un espace convivial et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel, surtout avec la possibilité d’installer un commerce (sauf secteur de la bouche).
- Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 22 lots, il bénéficie de deux places de parking, un vrai atout dans cette région où le stationnement peut être recherché.
- La location précédente à 786 euros par mois montre son potentiel locatif stable, vendu en liberté, ce qui facilite une acquisition à usage d’investissement.
- Son excellente performance énergétique, classe C (DPE 125), garantit des coûts énergétiques maîtrisés estimés entre 690 et 990 euros par an, pour un usage standard.
- Ce bien est situé à proximité des commodités à L’Isle-sur-la-Sorgue, une ville prisée, avec une situation qui pourrait parfaitement combiner prix attractif et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210749
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 44.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
