Appartement T2 avec parking à Lyon – Résidence récente de 2009
Description
Immosquare Lyon vous propose en exclusivité dans une résidence construite en 2009, un appartement de type T2 situé au deuxième et dernier étage. Ce logement d’environ 43,51 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC et une place de parking privée en sous-sol. La résidence, récente et bien entretenue, dispose de double vitrage PVC et d’un environnement sécurisé. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur demande. La copropriété compte 66 lots et la quote-part annuelle des charges s’élève à environ 1102,31 €. La consommation énergétique est classée D et le climat est classé B, avec des dépenses annuelles estimées entre 850 € et 1200 € pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T2 couvre environ 43,51 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans une résidence récente de 2009, ce qui garantit un immobilier en bon état.
- Il se trouve au deuxième et dernier étage, offrant ainsi un calme optimal sans nuisance en étant en étage supérieur.
- La résidence comporte 66 lots, avec une quote-part annuelle des charges de seulement 1102,0 € ; vous avez un parking privé en sous-sol, ce qui assure une place de stationnement sécurisée et pratique.
- La consommation énergétique est classée D et le climat B, avec une estimation annuelle de dépenses d'énergie comprise entre 850 € et 1200 € ; cela vous permet de prévoir facilement votre budget.
- L’accès à une visite virtuelle vous permet de visualiser facilement l’intérieur du logement, ce qui facilite la décision d’achat, tout en restant dans un budget attractif de 149 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3761036
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 43.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 102 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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