Appartement T2 à vendre à Martignas-sur-Jalle – 38 m² avec balcon et stationnement
Appartement T2 à vendre à Martignas-sur-Jalle – 38 m² avec balcon et stationnement
Description
À vendre en exclusivité, appartement T2 situé à Martignas-sur-Jalle. Il comprend une chambre, une salle de bain, une superficie de 38 m², ainsi qu’un balcon de 4 m². L’appartement dispose de deux places de stationnement extérieures et d’une proximité pratique avec les écoles, transports et commerces. Construit en 2010, il est situé au premier et dernier étage d’une copropriété bien entretenue de 34 lots, sans procédure en cours. La résidence n’est pas équipée d’ascenseur ni de cave. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation annuelle des coûts compris entre 680 € et 980 €, et une émission de gaz à effet de serre de niveau B. La taxe foncière s’élève à 671 €. Contactez Estelle BARIAT ou Camille PICAREL pour plus d’informations. Disponible immédiatement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² situé à Martignas-sur-Jalle offre un espace compact mais pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon de 4 m² exposé à l’est, parfait pour profiter du soleil en début de journée, et de deux places de stationnement extérieures, un vrai plus dans cette zone.
- La résidence, construite en 2010 et composée de 34 lots, est en très bon état, sans procédure en cours, pour une tranquillité totale.
- Son classement énergétique C avec une consommation estimée entre 680 € et 980 € par an vous garantit des dépenses maîtrisées.
- La proximité immédiate des écoles, transports et commerces facilite la vie quotidienne, tout en étant situé au premier et dernier étage pour plus de confort et de tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247829
- Prix: 160 060 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 060 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 060 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
