Appartement T2 de 38 m² avec parking et balcon à Montauban
Description
Situé au cœur de Montauban, cet appartement de 38 m², dans une résidence sécurisée, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre bien agencée avec espace de rangement pratique, une salle d’eau et un W.C. complètent ce bien. Attentions supplémentaires : une climatisation réversible neuve pour un confort optimal, un cellier privatif pour le stockage, et une place de parking réservée dans la résidence. Vendu vide, cet appartement est idéal en premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur logement !
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé dans une résidence sécurisée à Montauban, offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
- Il dispose d’une pièce principale lumineuse de 11 m² avec un accès à un balcon, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La cuisine aménagée, la chambre bien agencée avec rangement pratique, une salle d’eau et un W.C complètent ce bien.
- Vous bénéficiez également d’une climatisation réversible neuve pour un confort toute l’année, d’un cellier privatif pour votre stockage, ainsi qu’une place de stationnement attitrée dans la résidence sécurisée.
- Enfin, vendu vide, il représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1807419
- Prix: 108 990 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 728 € - 984 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 5 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 990 € (5.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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