Appartement T2 lumineux de 35 m² à Montpellier Arceaux – Résidence ou investissement

Découvrez cet appartement T2 lumineux situé dans le quartier Arceaux à Montpellier. D’une superficie de 35 m², il se trouve au premier étage sur deux, avec une belle exposition sud et de grandes ouvertures qui maximisent la luminosité. Idéal pour un investissement en déficit foncier ou comme résidence principale, cet espace allie fonctionnalité et confort dans un emplacement de premier choix à proximité des tramways, commerces et écoles. Les volumes rares et la tranquillité des lieux en font un bien d’exception. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la façade, la révision de la toiture, la mise en peinture des parties communes et le curage des lots concernés. Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d’informations.

- Cet appartement de 35 m², situé au premier étage, bénéficie d’une exposition sud et de grandes ouvertures, ce qui lui garantit une luminosité optimale.
- Sa localisation dans le quartier Arceaux à Montpellier vous assure d'être à proximité des trams, commerces et écoles, avec un emplacement de premier choix.
- Idéal pour un investissement en déficit foncier ou comme résidence principale, avec un espace qui offre des volumes rares pour cette superficie.
- Il est à prévoir des travaux sur la façade, la toiture, les parties communes, avec un budget à considérer pour ces rénovations.
- Son prix est fixé à 140 000 EUR, avec un net vendeur de 133 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.