Appartement T2 avec terrasse de 16 m² – Dernier étage à Montpellier
Appartement T2 avec terrasse de 16 m² – Dernier étage à Montpellier
Description
Situé au dernier étage du quartier prisé des Arceaux, cet appartement T2 de 40 m² offre un environnement calme, lumineux et doté d’une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour traversant, spacieux et climatisé, ouvert sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’un cellier, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant avec espace buanderie. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, dans un environnement résidentiel recherché. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare dans le secteur. Les charges incluent l’eau froide, chaude et le chauffage. Cet appartement fonctionnel et privilégié offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Contactez Laurent pour une visite rapidement, produit rare, il partira vite.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé au dernier étage offre une terrasse de 16 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, ce qui est exceptionnel pour un environnement résidentiel calme en plein cœur des Arceaux.
- La configuration comprend un séjour traversant climatisé, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, et un WC indépendant avec espace buanderie, rendant l'espace à la fois fonctionnel et confortable.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, permettant un accès facile à toutes les infrastructures importantes.
- Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking, avec des charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ce qui simplifie la gestion quotidienne.
- Son prix de 155 000 €, pour une surface de 40 m², en fait une opportunité rare dans un secteur dynamique, surtout avec la présence d’un chauffage central par climatisation réversible et une faible procédure de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695705
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Les arceaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
