Appartement T2 à vendre à Nancy – 43m² avec garage et ascenseur

Camille PAQUE de BRING’S IMMOBILIER propose à la vente un appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur à Nancy. L’appartement comprend une entrée, une cuisine de 6 m², un séjour de 18 m² avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 11,5 m². En annexes, on dispose d’un cellier et d’un garage. La copropriété compte 402 lots. Les fenêtres sont en simple vitrage bois avec survitrage, le chauffage est collectif au gaz, avec des charges trimestrielles d’environ 500€, incluant chauffage, eau chaude et froide. Le syndic est FONCIA. aucune procédure en cours. Classe énergie et climat : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 900 € et 1260 €. Le bien est situé dans un environnement sans risques majeurs mentionnés. La vente est réalisée aux honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 43 m² au 1er étage offre une disposition fonctionnelle avec une chambre de 11,5 m², un séjour de 18 m² avec balcon et une cuisine de 6 m², parfait pour une première installation ou un investissement locatif.
- Situé dans une copropriété avec 402 lots et ascenseur, il bénéficie d'un environnement pratique avec un cellier et un garage en annexe, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz, combiné à des charges trimestrielles d'environ 500 €, inclut le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ce qui simplifie la gestion des coûts.
- La classe énergétique E et la classe climat E, avec une estimation des dépenses annuelles entre 900 € et 1260 €, indiquent une performance énergétique modérée pour un logement de cette taille.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, ce qui vous assure une situation sereine et sans risques financiers liés à des litiges ou travaux importants à prévoir.