Magnifique T2 avec vue panoramique et exposition sud à Nantes

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d’un immeuble élégant à Nantes, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. Sa luminosité est optimale grâce à une exposition plein sud, lui conférant une atmosphère chaleureuse. L’entrée ouvre sur un grand espace de vie convivial, complété par une cuisine aménagée et équipée. La grande chambre, dotée d’un parquet, apporte authenticité et confort. La salle d’eau moderne et les WC séparés optimisent le confort quotidien. Un grenier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec goût, cet appartement allie charme de l’ancien et modernité. Situé dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, il s’agit d’une opportunité rare. La copropriété de 15 lots est saine, sans procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat C. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 1246 € et 1780 €, abonnements compris, pour un usage standard. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dans la ville de Nantes, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.

- Cet appartement T2 de 48 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée exceptionnelle sur Nantes, avec une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La rénovation du bien a été faite avec goût, combinant le charme de l'ancien avec un confort contemporain, notamment une grande chambre avec parquet et une salle d'eau moderne.
- Situé dans une copropriété de 15 lots, l'immeuble est bien entretenu, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein et sécurisé.
- Le prix de 179 500 €, comprenant 7 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité dans ce quartier calme, tout en étant proche des commodités.
- Les estimations de consommation annuelle d'énergie sont comprises entre 1246 € et 1780 €, avec une classe énergie E, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.