Achat appartement T2 lumineux proche du centre-ville de Narbonne – 79 000 EUR
Achat appartement T2 lumineux proche du centre-ville de Narbonne – 79 000 EUR
Description
Charmant appartement situé au premier étage d’une petite copropriété à Narbonne, à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes des Halles. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine meublée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un dégagement et de WC séparés. Ce logement offre une grande luminosité et bénéficie d’une vue sans vis-à-vis. Il n’est pas équipé d’ascenseur. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement construit en 1948, d’une superficie de 40,07 m² (dont 21,63 m² pour la pièce principale), est chauffé par un système électrique individuel. Son prix est de 79 000 EUR, avec un prix net vendeur de 74 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 40,07 m², dont 21,63 m² en pièce principale, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché à Narbonne.
- Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il est proche du centre-ville et à seulement 5 minutes des Halles, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La cuisine est meublée, et la salle d'eau avec WC séparé offrent un confort pratique pour une vie agréable au quotidien.
- Le logement profite d'une grande luminosité et d'une vue sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis dérangeant.
- Avec un prix de 79 000 EUR, dont 74 000 EUR net vendeur, cet appartement présente un bon potentiel d'investissement avec une performance énergétique en classe E, et un chauffage électrique individuel pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3162367
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 40.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 692 € - 936 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
