Charmant appartement T2 à Narbonne-Plage à 150 mètres de la mer
Charmant appartement T2 à Narbonne-Plage à 150 mètres de la mer
Description
Charmant appartement T2 situé à seulement 150 mètres de la plage à Narbonne-Plage, proche de toutes commodités. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence, ce logement lumineux comprend une pièce à vivre conviviale avec une cuisine entièrement équipée et une loggia ouverte avec une grande baie vitrée, idéale pour profiter des soirées estivales. L’appartement dispose d’une chambre en mezzanine, d’un espace de rangement de plus de 5 m², d’une salle d’eau avec WC, et d’un agencement optimisé sans perte d’espace. Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la Méditerranée, il est à visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 1981, est idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage, offrant un accès facile à la mer et aux loisirs nautiques.
- Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, son agencement fonctionne parfaitement avec une pièce de vie de 15 m², une chambre en mezzanine, et un espace de rangement de plus de 5 m².
- La construction date de 1981, avec une classe énergie C et une faible émission de gaz à 4, ce qui signifie une consommation maîtrisée et une bonne performance énergétique.
- La climatisation et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l’année, tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Avec un prix de 96 000 EUR, dont 91 000 EUR net vendeur, cette opportunité est parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803204
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 466 € - 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
