Appartement T2 à Perpignan proche du centre-ville avec balcon et stationnement
Appartement T2 à Perpignan proche du centre-ville avec balcon et stationnement
Description
Situé dans le quartier des Fleurs, à proximité du centre-ville de Perpignan, cet appartement de type 2 au 3ème étage offre une vue dégagée sur un espace vert. D’une superficie habitable d’environ 43,50 m², il comprend un salon-séjour donnant accès à un balcon de 7 m², une cuisine séparée, une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de volets roulants électriques et le stationnement pour véhicule est disponible dans la résidence. Bien connecté par les transports en commun, il est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement. La copropriété comporte des charges annuelles approximatives de 1816 € couvrant l’eau, le chauffage, l’entretien, l’assurance et le syndic.
En résumé
- Cet appartement de type 2 fait environ 43,50 m², situé au 3ème étage avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir.
- Vous disposez d’un balcon de 7 m² pour profiter du soleil et de l’extérieur, avec une chambre équipée de placards, parfait pour optimiser l’espace.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, de volets roulants électriques, et inclut une cave en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien.
- Le stationnement est assuré dans la résidence, et le bien est bien desservi par les bus, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
- Son prix de vente est de 65 000 € (net vendeur 60 000 €), avec des charges annuelles de copropriété estimées à 1816 €, comprenant l’eau, le chauffage au gaz collectif, l’entretien, et l’assurance.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62092
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 924 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
