Appartement T2 de 40 m² avec terrasse à Prades – Modernité et confort
Description
Découvrez cet appartement chaleureux de 40 m² situé dans une résidence moderne construite en 2010. En excellent état, cet appartement semi-meublé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour cuisiner et recevoir. La chambre spacieuse bénéficie d’une luminosité naturelle, créant un environnement paisible. La salle d’eau moderne complète cet espace de vie. Profitez d’une terrasse de 10 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La résidence, équipée d’un ascenseur, garantit un confort quotidien avec ses parties communes en bon état et le chauffage électrique individuel assure une température agréable toute l’année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Situé à proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants, médecin, arrêt de bus à 5 minutes à pied, parc et jardin à 10 minutes à pied, crèche à 15 minutes à pied, et hôpital à 5 minutes en voiture. Ce bien appartient à une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 654 € et 886 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur les années 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative gratuits si vous confiez votre bien à notre agence.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², construit en 2010, se trouve dans une résidence moderne avec un ascenseur, ce qui garantit votre confort au quotidien.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ou recevoir des amis.
- La pièce de vie lumineuse est équipée d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour les amateurs de cuisine.
- La chambre spacieuse bénéficie d’une luminosité naturelle, créant un véritable cocon de tranquillité.
- Proche des écoles, commerces, restaurants, médecins, et à seulement 5 minutes en voiture d’un hôpital, cette localisation facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247578
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 654 € - 886 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
