Charmant appartement T2 de 46 m² avec parking à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Charmant appartement T2 de 46 m² avec parking à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Description
Charmant appartement T2 de 46 m² (43,99 m² loi Carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, une commune résidentielle prisée aux cadres verdoyants. Cet appartement bien entretenu comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 25 m², une chambre confortable de 11,85 m², une salle de bain de 4,85 m², et bénéficie d’une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes de Lyon. Date de construction : 2016. Prix de vente : 239 000 EUR, avec un prix net vendeur de 223 500 EUR.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T2 de 46 m², avec une superficie loi Carrez de 43,99 m², dans une résidence récente datant de 2016, sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.
- La pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte vous offre un espace confortable pour vivre au quotidien, complété par une chambre de 11,85 m², idéale pour y déposer vos affaires ou pour accueillir un invité.
- La salle de bain de 4,85 m² apporte un confort supplémentaire, et la présence d’une place de parking privative vous garantit une tranquillité et facilité de stationnement.
- Situé à seulement quelques minutes de Lyon, dans une commune prisée du Mont-d’Or, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement verdoyant.
- Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR, avec un coût net vendeur de 223 500 EUR, ce qui constitue une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4188125
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 571 € - 571 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
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226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 223 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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