Appartement T2 avec balcon à Saint-Gaudens – Excellent état
Description
Découvrez cet appartement lumineux en excellent état situé à Saint-Gaudens (31800). Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon spacieux de 25 m², une chambre, et une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l’isolation phonique est optimisée grâce à du double vitrage en PVC. Un balcon spacieux offre un espace extérieur agréable. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles très faibles. Classe énergie C et classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 400 € et 700 € pour un usage standard. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un environnement calme et bien desservi.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une copropriété de 20 lots sans procédure en cours.
- Il offre une pièce de vie spacieuse de 25 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et un balcon spacieux pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine est entièrement équipée et aménagée, parfaitement fonctionnelle pour votre confort.
- Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, permettant d’assurer votre confort tout au long de l’année tout en réalisant des économies d’énergie.
- La classe énergie est C, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 400 € et 700 €, ce qui montre une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250403
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
