Appartement T2 avec terrasse et garage à Salon-de-Provence – Immobilier neuf et rénové
Appartement T2 avec terrasse et garage à Salon-de-Provence – Immobilier neuf et rénové
Description
En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France, découvrez cet appartement T2 d’environ 45,8 m² au sol, situé au premier et dernier étage d’une copropriété sécurisée. La pièce principale dispose d’un accès à une terrasse de 15 m² avec store manuel, offrant un espace extérieur lumineux exposé sud-ouest. La cuisine séparée, le coin nuit comprenant une chambre avec rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Chauffage électrique individuel, classe énergétique C. Un garage box fermé d’environ 16 m² et un emplacement de stationnement attitré sont inclus. Prévoir quelques travaux de rénovation. La taxe foncière pour 2025 s’élève à 1 151 € (TEOM : 245 €). Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité des commodités. Contactez Anouk Mangournet pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 d’environ 45,8 m² au sol bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant un intérieur lumineux toute la journée, avec une terrasse de 15 m² équipée d’un store manuel pour profiter des beaux jours.
- La copropriété est sécurisée, au dernier étage, ce qui garantit une meilleure tranquillité et une vue dégagée.
- La cuisine séparée et la pièce de vie de 21,1 m² apportent un espace convivial, idéal pour un futur logement principal ou un investissement locatif.
- Un garage box fermé d'environ 16 m² et un emplacement de stationnement attitré sont inclus, évitant tout problème de stationnement et apportant une vraie plus-value.
- La classe énergétique C et l’énergie électrique de chauffage individuel permettent de maîtriser votre consommation et vos coûts, tout en étant conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4055856
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 400 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
