Charmant appartement T2 lumineux à Sarlat-la-Canéda, 23,40 m², proche commodités
Charmant appartement T2 lumineux à Sarlat-la-Canéda, 23,40 m², proche commodités
Description
Découvrez cet appartement de type T2 lumineux et charmant de 23,40 m² situé dans le centre-ville. Il comporte un salon accueillant avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine ouverte, moderne et équipée, ainsi qu’une chambre confortable pour des nuits paisibles. La salle d’eau élégante et pratique complète cet espace de vie. Un stationnement extérieur sécurisé est également disponible. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, crèches, collèges, parcs, jardins et services médicaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique est accessible pour une connexion Internet haut débit. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat E. Le coût annuel moyen des dépenses énergétiques est estimé entre 298 € et 730 € à partir des prix en vigueur en 2021. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement alliant confort, praticité et élégance.
En résumé
- Cet appartement T2 de 23,40 m², situé en plein centre-ville, vous offre un espace lumineux et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Il dispose d'une chambre douillette, d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou profiter en toute convivialité.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur sécurisé, un vrai plus en centre-ville où se garer peut devenir un défi.
- La proximité des écoles, commerces, restaurants, crèches, parcs et services médicaux en moins de 10 minutes en voiture représente une vraie qualité de vie.
- Avec une classe énergie E et une classe climat E, ses coûts énergétiques moyens sont estimés entre 298 € et 730 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241042
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 23.40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 298 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
