Appartement 2 pièces à vendre à Sélestat, dernier étage avec balcon et cave
Appartement 2 pièces à vendre à Sélestat, dernier étage avec balcon et cave
Description
Situé à Sélestat, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement lumineux de 2 pièces d’une superficie de 45 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Une cave complète ce bien. En bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Il dispose d’un emplacement recherché à pied, d’un balcon, d’une cave et se trouve dans un secteur calme et pratique. Classe énergétique : E / Classe climat : E. Prix de vente : 129 000€ honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur offre un bon compromis entre confort et sécurité dans un secteur recherché, à deux pas de la gare et des commerces.
- Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain — tout en bon état général, avec un potentiel de personnalisation.
- La cave incluse augmente l’espace de stockage, un vrai atout dans le centre-ville ou pour un investissement locatif.
- Son classement énergie E et climat E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1041 € et 1409 €, montre qu’il reste performant malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Le prix de 129 000 € honoraires compris, pour un bien situé dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, représente une belle opportunité dans ce secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226895
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 041 € - 1 409 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
