Appartement T2 à vendre à Sète à 400m de la plage avec jardin privé

Ce charmant appartement T2 de 30,41 m² idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage offre un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou une occupation à l’année. Situé dans une résidence sécurisée, il comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un extérieur, une chambre indépendante équipée d’un placard, une salle d’eau moderne entièrement rénovée, ainsi qu’un WC séparé. Profitez d’un jardin privatif pour vos repas en plein air ou pour vous détendre sur des transats. Une petite dépendance extérieure est disponible pour ranger outils et vélo. L’appartement est climatisé et dispose d’une place de stationnement. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Un service de conciergerie est également proposé pour la gestion locative lors de vos absences. La copropriété comprend 476 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 401 € et 0 € selon la consommation. La localisation bénéficie d’un environnement agréable avec tous les commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

- Cet appartement de 30,41 m² situé à seulement 400 mètres de la plage vous offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte, tout en restant proche des commerces essentiels comme la boulangerie et les restaurants à proximité immédiate.
- Avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur, vous disposez d’un espace convivial et pratique pour vivre ou recevoir.
- La chambre indépendante équipée d’un placard et la salle d’eau rénovée moderne assurent confort et fonctionnalité, sans oublier le WC séparé pour plus de praticité.
- Profitez d’un jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air ou pour vous détendre, avec une petite dépendance pour stocker outils ou vélo, tout en bénéficiant d’un système de climatisation intégré à l’appartement.
- La copropriété, composée de 476 lots, est sans procédure en cours, et l’appartement est classé D pour l’énergie, avec un coût annuel moyen estimé pour l’énergie entre 401 € et 0 €, ce qui est très avantageux.