Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Toulouse-Lalande
Description
Cet appartement T2 lumineux situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à Toulouse-Lalande constitue une opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre confortable avec accès direct à une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, de barres de maintien et de WC réhaussé conforme aux normes PMR. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La résidence dispose de services tels que régisseur, club house, animations, et se trouve à proximité des transports, commerces et axes périphériques. La copropriété est sans procédure en cours. La construction date de 2010. La superficie habitable est de 37,09 m². Le bien est énergétiquement classé D avec une consommation estimée entre 640 et 910 EUR selon la récente estimation DPE. Prix de vente : 115 000 EUR, prix net vendeur : 105 000 EUR. Un environnement paisible et pratique à vivre ou à louer.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,09 m², situé au dernier étage dans une résidence sécurisée construite en 2010, représente une excellente opportunité d’investissement ou pour une première acquisition.
- La terrasse de 11 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme et de la luminosité.
- La résidence dispose de services tels qu’un régisseur, un club house et des animations, ainsi qu’un parking souterrain inclus, ce qui ajoute à votre confort.
- Le bien est bien situé, à proximité des transports, commerces et axes périphériques, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son coût de 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR, et une consommation énergétique en classe D (DPE estimé entre 640 et 910 EUR) en font une acquisition intéressante, aussi bien pour louer que pour habiter.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-198217
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 37.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
