Superbe appartement T2 avec balcon vue mer à Valras Plage
Description
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer, adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée dotée d’une piscine et d’une place de parking privative, cet appartement flexible peut servir de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 40 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée, avec un balcon offrant une vue mer exceptionnelle, idéal pour profiter des paysages à tout moment.
- La résidence comprend une piscine et une place de parking privative, vous assurant confort, sécurité et praticité au quotidien.
- Ce bien, construit en 2005, est conforme aux normes actuelles avec un système de chauffage individuel et une climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
- L’appartement est orienté sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité et un ensoleillement généreux en journée.
- Le prix de vente s'élève à 199 000 EUR, avec un coût estimé entre 720 et 1020 EUR pour l’énergie selon la DPE, vocation à la fois résidentielle ou locative.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4023669
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
